Vom Grundstück zum Traumhaus - bauen in ruhiger Lage von Nübbel

Dieses attraktive, ca. 656 m² große Grundstück mit Bestandshaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Nübbel im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Neubauprojekts und richtet sich besonders an Käufer, die ihren Wohntraum in einer idyllischen Dorflage verwirklichen möchten. Für das Grundstück gilt die planungsrechtliche Einordnung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit richtet sich die mögliche Bebauung nach der umliegenden Bebauung in Art und Maß der baulichen Nutzung. In der direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, sodass sich die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines großzügigen Bungalows harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen würde. In Zusammenarbeit mit einem regionalen Bauunternehmen besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein modernes und energieeffizientes Wohnhaus zu realisieren. Zur Veranschaulichung wurden in Zusammenarbeit mit Town & Country sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Bungalow als zeitgemäße Wohnkonzepte geplant. Das beispielhafte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Architektur. Der ebenfalls beispielhaft geplante Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Beide Neubauvarianten können nach aktuellen energetischen Standards umgesetzt werden. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Optional ist zudem die Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher möglich, um langfristig Energiekosten zu senken und einen nachhaltigen Betrieb zu unterstützen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für eine Garage oder einen Carport sowie zusätzliche Stellplätze. Auch eine großzügige Terrasse und eine individuelle Gartengestaltung lassen sich problemlos umsetzen - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir Ihnen nach Rücksprache zusätzliche Unterlagen zur möglichen Bebauung sowie Beispielplanungen für ein Neubauprojekt auf diesem Grundstück bereit.

Sonstiges
Meerstadtland.de - https://www.meerstadtland.de

Stichworte
Wohnfläche: 114,21 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 107.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.6, Distanz zur Autobahn: 14.0, Distanz zum Bus: 0.4