Hier ist Potenzial! Platz für zwei Häuser!

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Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Preis/m²
738,46 €
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90469 Nürnberg - Kettelersiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DG6KNGS91Y

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in der Nürnberger Kettelersiedlung - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten! Dieses großzügige Baugrundstück in der begehrten Kettelersiedlung Nürnbergs bietet auf ca. 650m² Grundstücksfläche eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938. Die Umgebung zeigt bereits, dass ähnliche Grundstücke entweder mit zwei modernen Einfamilienhäusern bebaut oder als großzügiges Familienanwesen mit großem Garten genutzt wurden. Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder als Neubauprojekt mit zwei Wohneinheiten - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein gemütlicher Garten, ein Anbau oder ein weiteres Gebäude - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-05-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 650 m²
Verfügbarkeit
2026-05-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
738,46 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

Lagebeschreibung

Die Kettelersiedlung in Nürnberg präsentiert sich als eine gefragte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Siedlung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und gut ausgestatteten Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da sie in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Parks und Grünflächen liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der nahen Stadtzentren und anderer wichtiger Ziele ermöglicht.

Insgesamt stellt die Kettelersiedlung eine ideale Wohnadresse für Menschen dar, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Siedlung zu einer erstklassigen Wahl für ein modernes und komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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