Baugrundstück im Mischgebiet Nürnberg/ Lohe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Preis/m²
480,72 €
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Grundstück
ca. 830 m²
Preis/m²
480,72 €
90427 Nürnberg - Lohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WQFL4CNQG4

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Grundstück in Nürnberg Lohe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² befindet sich das Areal in einer zentralen Lage an der Loher Hauptstraße, mitten im lebendigen Stadtteil Lohe. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, in dem sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten erlaubt sind. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau eines modernen Wohnhauses, eines Gewerbebetriebs oder einer Kombination aus beidem. Nach hinten hin erstrecken sich Wiesen und Hackerland, was für eine angenehme, naturnahe Umgebung sorgt und den Standort zusätzlich aufwertet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, mit schnellen Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Autobahnen. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die eine zukunftsorientierte Immobilie in einer beliebten Nürnberger Lage realisieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
GFZ: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 830 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
480,72 €
Provision
4,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lohe ist ein beliebter Stadtteil im Norden Nürnbergs, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen gelangen. Die Autobahnen A3 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.

In Lohe genießen Sie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, mit Grünflächen und Erholungsgebieten, die zum Verweilen einladen. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen macht Lohe zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in Nürnberg in einer angenehmen Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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