Entspannt Leben in ruhiger Lage. Mitten in Zabo.

Sonniges Wohlfühlareal in zweiter Reihe.

Lassen Sie den Rummel der Straße hinter sich. Genießen Sie ihre Privatsphäre in einem großzügigen, sonnigen Grundstück, eingerahmt von gewachsenen Bäumen, Hecken und Sträuchern. Auf 779m² ist genug Raum, um Ihr neues, wahres Zuhause entstehen zu lassen.

Aktuell steht auf dem Grundstück ein Fertighaus von 1977 mit ca. 215qm Wohn-/Nutzfläche in EG und Souterrain, welches abgetragen werden sollte. Die Abmessung des Hauptgrundstücks beträgt ca. 18 x 39m.

Für ein neues Bauvorhaben gilt hier ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit §34 BauGB. Nach §34 (1) BauGB ist wäre ein Bauvorhaben dann zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der Nutzung, der überbauten Fläche und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Eine zweigeschossige Bebauung (zzgl. Dachgeschoss) mit einer Geschossfläche von 550m² lässt sich aus der Bebauung der näheren Umgebung ableiten und dürfte an dieser Stelle realisierbar sein.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular oder direkt an [email protected].

Aktuell steht auf dem Grundstück ein Fertighaus, Baujahr 1977 mit ca. 215qm Wohn-/Nutzfläche in EG und Souterrain. Das Haus ist sehr stark renovierungsbedürftig oder müsste abgetragen werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Tiefbrunnen.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00Z