Wunderschönes Grundstück in zweiter Reihe

• ortsüblich erschlossen

Zerzabelshof -liebevoll einfach „Zabo“ genannt -zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Nürnberg und das hat auch seine Gründe. Gelegen zwischen Naherholungsgebieten und dem Herzen der Stadt, findet man hier die Infrastruktur, die man sich für ein gutes, entspanntes Wohnen wünscht.Sei es der Valznerweiher mit dem Club-Übungsgelände oder dem Freibad, der WöhrderSee für ausgedehnte Spaziergänge oder der Dutzendteich, wo neben Kultur und Geschichte auch Rudern und Segeln angesagt sind –alle innerhalb von bis zu 30min zu Fuß erreichbar. Und der Zerzabelshofer Forst liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu beschaulichen Spaziergängen ein, bis zum Tiergarten Nürnberg und darüber hinaus.In der unmittelbaren Umgebung findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, ein Feinkostladen, Apotheken, Ärzte, unterschiedliche Restaurants, Biergärten und Cafés. Ebenso Kitas und Grundschule, allesamt fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenso einfach mit Bus, Tram und U-Bahn erreichbar.Für Sportbegeisterte finden sich in der näheren Umgebung zudem mehrere Sportvereine, die u.a. Tennis, Fußball oder auch Feldhockey anbieten.Dank optimaler Anbindung gelangt man mit dem ÖPNV in nur 20 Minuten die Nürnberger Altstadt und zum Hauptbahnhof; die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 150 Meter vom Grundstück entfernt.Und für die überregionale Mobilität -das Autobahnkreuz Nürnberg-Ost erreicht man innerhalb von10 Minuten. Von hier aus geht es schnell weiter in Richtung Berlin, Frankfurt oder München.Verfügbare Grundstücke –besonders für EFH-oder DHH-Bebauung -sind in diesem Ortsteil rar.