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1.253 m² Baugrundstück mit Altbestand in Nürnberg-Almoshof



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Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1253 m²
Preis/m²
395,05 €
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Grundstück
ca. 1253 m²
Preis/m²
395,05 €
90427 Nürnberg - Almoshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639P8DCAYQI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein rund 1.253 m² großes, zur Wohnnutzung vorgesehenes Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Nürnberg-Almoshof. Es eignet sich für private Bauherren ebenso wie für Bauträger und Projektentwickler.

Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das zulässige Maß der Bebauung richtet sich daher nach [§ 34 BauGB/Angabe der Behörde]. Bebaubar sind circa 700 m² der Grundstücksfläche.

Derzeit stehen auf dem Grundstück ein Fachwerk-Einfamilienhaus, eine Scheune, eine Gartenscheune, eine Garage und ein Gartenhaus. Kein Denkmalschutz.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1253 m²
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00Z
Kaufpreis
495.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Nürnberger Stadtteil Almoshof, direkt an der Stadtgrenze zu Erlangen.Highlights:ca. 15 Minuten in die Nürnberger Innenstadtca. 20 Minuten zum Flughafen Nürnbergschnelle Anbindung an die A3 und A73 über das Autobahnkreuz Fürth/Erlangengute Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-AnbindungEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähenaturnahes Umfeld mit Feldern, Waldstücken sowie zahlreichen Rad- und SpazierwegenDie Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und großem Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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