EUROCOM massgeschneidert

Im etablierten Businesspark EUROCOM im Nürnberger Süden stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf - für Eigennutzer, die ihren individuellen Firmensitz realisieren möchten, ebenso wie für Investoren und Projektentwickler. Baufeld 5 umfasst ca. 7.600 m² Grundstücksfläche und eignet sich für 3 bis 4 Bürogebäude mit jeweils rund 2.000 m² Nutzfläche auf 5 bis 7 Geschossen. Pro Geschoss sind 400 bis 800 m² möglich. Baufeld 3 bietet ca. 5.800 m² für 1 bis 2 Bürogebäude mit insgesamt bis zu 12.000 m² Nutzfläche auf 5 bis 7 Geschossen. Die Geschossflächen bewegen sich zwischen 300 und 900 m². Für beide Baufelder liegt ein Bebauungskonzept vor. Der Erwerber gestaltet Architektur und Fassade nach eigenen Vorstellungen. Nachhaltige Bauweisen sind ausdrücklich erwünscht und umsetzbar - von Holz-Hybridbau über Geothermie und Photovoltaik bis zur begrünten Dachlandschaft. Eigene Tiefgaragen unter den Gebäuden sind realisierbar. Auf Wunsch begleitet die KIB Gruppe den gesamten Entwicklungsprozess im Rahmen eines Service Developments: Bedarfsaufnahme, Konzeptstudie, Workplace-Analyse (in Kooperation mit designfunktion) und Begleitung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Alle Informationen zum Standort und den Baufeldern finden Sie unter: businesspark-eurocom.de

Sonstiges
Objektart: Gewerbegrundstück Grundstücksfläche: ca. 5.800 m² (Baufeld 3) / ca. 7.600 m² (Baufeld 5) Realisierbare Nutzfläche: 2.000 - 14.000 m² Geschosse: 5 bis 7 Erschließung: Voll erschlossen, Glasfaseranbindung Stellplätze: Eigene TG möglich, 300 öffentliche TG-Plätze vorhanden ÖPNV: U-Bahn + Bus direkt am Grundstück Kaufpreis: Auf Anfrage

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 2.4, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.61, Distanz zum Bus: 0.28