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Ca. 1.700 m² Wohnfläche mit Vorbescheid - Entwicklungsprojekt in Gostenhof



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90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263D3EVSV44J

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Objektbeschreibung

In Nürnberg-Gostenhof bietet sich die seltene Gelegenheit, ein innerstädtisches Entwicklungsgrundstück mit bereits vorliegendem Bauvorbescheid zu erwerben. Die gewachsene Quartiersstruktur, kurze Wege in die Innenstadt und aktuelle Entwicklungen wie das Volksbad unterstreichen das Potenzial dieses Standorts.

Das Grundstück ist derzeit mit mehreren Bestandsgebäuden (sanierungsbedürftig/abbruchreif) bebaut. Für die Entwicklung liegt ein Bauvorbescheid für ein Wohnbauprojekt mit zwei Baukörpern (ca. 25-30 Eigentumswohnungen), ca. 1.700 m² Wohnfläche und Tiefgarage vor. Die Planung bildet eine belastbare Grundlage für die weitere Projektentwicklung und bietet gleichzeitig Raum für die vertiefte Ausarbeitung im Rahmen des Bauantrags.

Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie die detaillierten Unterlagen zum Vorbescheid per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 834 m²
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Effiziensklasse
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gostenhof gehört zu den lebendigsten Stadtteilen Nürnbergs. Die Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der U-Bahn erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote befinden sich praktisch vor der Haustür. Mehrere U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung ans Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und nach Fürth. Mit der Sanierung des Volksbads, dem geplanten Rochuspark und weiteren Maßnahmen zur Aufwertung des öffentlichen Raums entwickelt sich das Quartier kontinuierlich weiter und gewinnt zusätzlich an Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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