Ihr eigenes Garten-Refugium in Nürnberg-Eibach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
167.500 €
Grundstück
ca. 2330 m²
Preis/m²
71,89 €
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Grundstück
ca. 2330 m²
Preis/m²
71,89 €
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647UL8D7C77

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Objektbeschreibung

Ein eigener Garten mit ca. 2.330 m² - und das mitten im Nürnberger Stadtgebiet mit viel Platz für Obstbäume, Gemüsebeete, entspannte Stunden im Liegestuhl, lange Sommerabende und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Dieses Freizeitgrundstück in Eibach richtet sich an alle, die sich nach mehr Natur und Freiraum sehnen, ohne dafür weit fahren zu müssen. Ob gärtnern, spielen, grillen oder einfach im Schatten der Bäume abschalten: Hier können Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein Gartenhaus mit zwei Räumen sowie ein separater Geräteschuppen. Mit einigen modernisierenden Instandsetzungsmaßnahmen lässt sich das Gartenhaus zu einem gemütlichen Aufenthaltsort für gesellige Essen, entspannte Regentage oder die Pause zwischendurch gestalten. Eine reguläre Wohnnutzung sowie ein Abriss und Neubau sind nicht möglich. Weitere Details zum Freizeitgrundstück: - teilerschlossen (Strom, Grundwasser-Pumpe, Zufahrtsweg) - Gartenhaus (2 Räume) und Geräteschuppen - keine reguläre Wohnnutzung, kein Neubau - sofort verfügba

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Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2330 m²
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
167.500,00 €
Preis/m²
71,89 €
Provision
3,20 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Im Nürnberger Südwesten gelegen, ist Eibach nur 15-20 Minuten vom Nürnberger Zentrum entfernt. Das Freizeitgrundstück ist gut im Stadtteil gelegen: Zur Eibacher Hauptstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Damit haben Sie alles in der Nähe, was Sie fürs Wochenende mit der Familie gebrauchen können. Zur S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach sind es ca. 15 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Fahrrad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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