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Grundstück mit vielseitiger Nutzungsperspektive



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Grundstück
ca. 1630 m²
Preis/m²
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Grundstück
ca. 1630 m²
Preis/m²
1.533,74 €
90443 Nürnberg - Tafelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ76SZ1N2R

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Objektbeschreibung

Die aptum Süd GmbH bietet ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in zentraler Lage Nürnbergs zum Kauf an.

Das ca. 1.630 m² große Grundstück ist aktuell mit einem leerstehenden Bestandsgebäude bebaut und ermöglicht somit eine kurzfristige Neupositionierung ohne mieterseitige Einschränkungen.

Neben einer Revitalisierung des Bestands erscheint – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung gemäß §34 BauGB – auch eine Neubebauung des Grundstücks denkbar. Aufgrund der zentralen, hervorragend angebundenen Innenstadtlage sowie der Nähe zum Hauptbahnhof bieten sich insbesondere Nutzungen mit urbanem Nachfrageprofil an. Perspektivisch erscheinen hierbei insbesondere Konzepte aus den Bereichen Hotel, Self-Storage, Parkhaus oder Ladeinfrastruktur sinnvoll.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1630 m²
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.500.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale, innenstadtnahe Lage im Nürnberger Stadtteil Tafelhof mit unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Das urbane Umfeld ist geprägt durch einen gewachsenen Mix aus Büro-, Hotel- und Dienstleistungsnutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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