Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Bestandhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 1035 m²
Preis/m²
603,86 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 1035 m²
Preis/m²
603,86 €
90427 Nürnberg - Reutles
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUHABDXMVI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gefragten Lage befindet sich dieses charmante Grundstück. Aktuell steht dort ein Fertighaus in Holzständerbauweise, das im Jahr 1978 errichtet wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Basis für zukünftige Entwicklungen, sonder auch die Möglichkeit, den vorhandenen Keller bei einer Neubebauung weiterhin zu nutzen. Technisch ist er in einem ausgezeichneten Zustand und erfüllt die Anforderungen an Wohnräumen bezüglich der Geschosshöhe. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in einer begehrten Nachbarschaft.

Als Ihr kompetenter Partner in allen Immobilienfragen begleiten wir Sie mit höchstem Anspruch an Service, Diskretion und Professionalität.

Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gerne entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und finden den passenden Käufer oder Mieter.

Für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Dieses Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl weiterer Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.landgraf-immobilien.de

Besichtigungstermine

Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1035 m²
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
603,86 €
Provision
3 % zzgl. Mwst. aus dem Kaufpreis vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Kennzahlen:GFZ 0,5 - GRZ O,2Vorhandene Wohnfläche jetzt: EG ca. 140 m², DG ca. 70 m² bei ca. 26 Grad Dachneigung.Eingeschossige Bauweise mit Dach.B-Plan vorhanden. Der B.Plan sieht eine überwiegende eingeschossige Bebauung vor, d.h. Wohnen überweisgend auf einer Ebene.

Lagebeschreibung

Dieser Rückzugsort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von majestätischen, uralten Bäumen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen, die sowohl Ruhe als auch Entspannung verspricht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Berufstätige oder Naturliebhaber.Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein gut sortierter Supermarkt, der die täglichen Besorgungen erleichtert. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag stressfreier gestaltet und einen kurzen Weg für die Kleinen bedeutet.Diese Gegend lädt nicht nur zu einem ruhigen Leben ein, sondern auch zu Freizeitaktivitäten. Ein nahegelegener Park bietet Raum für entspannende Spaziergänge oder Spielplätze für die Kinder, während die Umgebung dazu einlädt, die Natur aktiv zu erkunden. Hier erleben die Bewohner eine einzigartige Lebensqualität, die Frische, Gemeinschaft und ein Gefühl von Zuhause vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg