Baugrundstück in wunderschöner Lage in Nürnberg, Herpersdorf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Süden der Stadt Nürnberg mit einer Fläche von 475 m² im reinen Wohngebiet (WR). Das ursprüngliche Wohnhaus wurde bis auf den Keller und die Garage bereits abgerissen, auch die Heizung inkl. Öltanks wurden bereits aus dem Keller entfernt. Dies bietet die ideale Möglichkeit, das Grundstück vollständig neu zu entwickeln und nach eigenen Vorstellungen zu bebauen. Die Grundlage für die künftige Bebauung bildet ein genehmigter Bebauungsplan. Es wurde bereits ein EFH mit zwei Vollgeschossen geplant und genehmigt, wodurch sich Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus ergeben. Das Grundstück offeriert optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur, hellen Räumen und einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Die Größe von 475 m² ermöglicht neben dem Wohnhaus auch ausreichend Freifläche für Garten, Terrasse oder Stellplätze. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die die Vorteile eines Bestandsgrundstücks in gewachsener Lage mit den Möglichkeiten eines modernen Neubaus verbinden möchten.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Corina Stollar [email protected]

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 4.93, Distanz zum Gymnasium: 5.86, Distanz zum Flughafen: 12.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.54, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz zur Hauptschule: 0.67