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Grundstück mit Altbestand in Nürnberg- Almoshof



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Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1253 m²
Preis/m²
398,24 €
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90427 Nürnberg - Almoshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWQZWY8RRD

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Objektbeschreibung

Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Nürnberg-Almoshof – 1.230 m² | Sanierung oder Neubau

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 1.230 m² in begehrter Lage von Nürnberg-Almoshof. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten – ob liebevolle Sanierung eines historischen Anwesens oder komplette Neubebauung nach Ihren Vorstellungen.

Bestehende Bebauung

Charmantes Fachwerk-Einfamilienhaus

Scheune

Garage

Gewächshaus

Für Liebhaber historischer Bausubstanz liegen bereits Architektenpläne für die Sanierung und Modernisierung des Fachwerkhauses vor. Alternativ kann der Altbestand abgerissen und das großzügige Grundstück neu entwickelt werden – ideal für private Bauherren, Mehrgenerationenprojekte oder Bauträger.

Ihre Möglichkeiten

✅ Sanierungsprojekt: Historisches Fachwerkhaus mit modernem Wohnkomfort verbinden.

✅ Neubauprojekt: Großzügiges Grundstück mit ca. 1.230 m² nach eigenen Vorstellungen entwickeln.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1253 m²
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Nürnberger Stadtteil Almoshof, direkt an der Stadtgrenze zu Erlangen.Highlights:ca. 15 Minuten in die Nürnberger Innenstadtca. 20 Minuten zum Flughafen Nürnbergschnelle Anbindung an die A3 und A73 über das Autobahnkreuz Fürth/Erlangengute Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-AnbindungEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähenaturnahes Umfeld mit Feldern, Waldstücken sowie zahlreichen Rad- und SpazierwegenDie Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und großem Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit.Kaufpreis: 499.000 €Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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