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Top-Lage im Städtedreieck Nürnberg / Fürth / Erlangen: Baugrundstück ca. 550 m² für 2 DHH oder EFH



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599.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Preis/m²
1.089,09 €
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90427 Nürnberg - Neunhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQK468224B

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Direkt vom Eigentümer - Keine Makleranfragen erwünscht! Da dieses Grundstück direkt vom Privateigentümer verkauft wird, fällt für Sie als Käufer keine Maklerprovision an. Bei einem Grundstück dieser Klasse sparen Sie dadurch direkt rund 22.000 € bis 23.000 € an Nebenkosten. Der qualifizierte Bebauungsplan (Nr. 4447) liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung oder im ausführlichen Exposee zur Verfügung gestellt werden. Anfragen von Maklern, Vermittlern oder Immobilienagenturen sind ausdrücklich NICHT erwünscht. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 550 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
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1.089,09 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig & Grün im Knoblauchsland - Mitten im Städtedreieck Nürnberg / Fürth / Erlangen

Neunhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Nürnberger Norden. Eingebettet in die idyllische Kulturlandschaft des Knoblauchslandes genießen Sie hier hohe Lebensqualität mit erstklassiger Anbindung.

Naherholung: Das Gründlachtal, der Sebalder Reichswald sowie das Neunhofer Schloss mit seinem historischen Barockgarten liegen direkt vor der Haustür.

Top-Infrastruktur für Familien: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, DM, Bäcker, Metzger, Hofläden, Gaststätten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Kinder stehen drei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort zur Verfügung.

Hervorragende Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr direkt vor Ort (Buslinie 31 sowie Anschlussstellen Boxdorf Nord mit den Linien 20, 30 und 179).

Die Zentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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