Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten & Tiefgarage in Nürtingen-Hardt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Preis/m²
694,19 €
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Grundstück
ca. 860 m²
Preis/m²
694,19 €
72622 Nürtingen - Hardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TIGNXMGPT

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in gewachsener Wohnlage und umfasst eine Fläche von ca. 860 m². Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und zusätzlichen Außenstellplätzen vor. Die geplante Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 463 m² und verteilt sich auf großzügig geschnittene Einheiten mit attraktiven Außenbereichen wie Terrassen und Dachterrassen. Durch die Hanglage ergibt sich eine interessante Architektur mit mehreren Ebenen, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die Tiefgarage sorgt für eine komfortable Parksituation und unterstreicht den modernen Charakter des Projekts. Genehmigung nach § 34 BauGB erteilt.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Leonardo Pianu Selbstständiger Immobilienberater Viehweideweg 5 71065 Sindelfingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 57701270 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 860 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
694,19 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung / Projekt-Highlights

? Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten bereits erteilt
? ca. 860 m² Grundstücksfläche
? ca. 463 m² genehmigte Wohnfläche
? Tiefgarage + zusätzliche Stellplätze
? Attraktive Grundrisse mit Terrassen & Dachterrassen
? Ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld
? Planung bereits vollständig ausgearbeitet (inkl. Pläne & Flächenberechnung)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Nürtingen im Ortsteil Hardt - einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage im Großraum Stuttgart.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die B313 sowie die Nähe zur Autobahn A8 und zum Flughafen Stuttgart ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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