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Seltene Baulücke in traumhafter, familienfreundlicher Ortsrandlage



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440.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
Preis/m²
781,53 €
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Grundstück
ca. 563 m²
Preis/m²
781,53 €
72622 Nürtingen - Neckarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD3TZCUGWG

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem einzigartigen Baugrundstück in bester und unverbaubaren Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen. Das 563 m² große Grundstück erstreckt sich malerisch am Südhang eines etablierten Wohngebiets. Mit sofortiger Bebaubarkeit bietet es Ihnen die Freiheit, Ihr individuelles Wohnkonzept umgehend umzusetzen. Jedoch ein weiteres Highlight: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihr Bauprojekt in Ihrem eigenen Tempo realisieren können. Die atemberaubende Aussicht und die ruhige Umgebung schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Leben in dieser begehrten Lage zu genießen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 563 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- "Halbhöhenlage" mit Weitblick in angenehmer Nachbarschaft
- Ruhige Wohnlage an einem Südhang
- Großes sonniges Grundstück mit viel Platz für persönliche Freiräume und Entfaltung

(Bau-)gebiet: reines, gewachsenes Wohngebiet, kein Neubaugebiet und kein Bauzwang
GRZ: 0,4 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,8 (Geschossflächenzahl)
Gebäudetypen: Einfamilienhaus / Doppelhaushälten mögl.
Gebäudehöhen: ´Traufhöhe max 3m, Firsthöhe max 7,20m
Dacharten: Satteldach/Pultdach versetzt mit 30 - 38 Grad
Kfz-Stellplätze: Garagen, Carports und Stpl. sind innerhalb des Baufensters möglich
Erschließung: Teilerschlossen, Hausanschlüsse sind bauseits herzustellen
Besonderheiten: nahezu Ortsrandlage mit viel Sonne und gutem Wohnumfeld
kompaktes sonniges Grundstück
Ruhige Wohnlage, Südhang, sofort bebaubar

Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar!

Lagebeschreibung

Neckarhausen, ein malerischer Ortsteil von Nürtingen, zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter und seine idyllische Lage aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang des Neckars, bietet dieser Ort eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil. Mit seinen gewachsenen Wohngebieten, grünen Wiesen und einer entspannten Atmosphäre lädt Neckarhausen Bewohner und Besucher dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Neckarhausen ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Die Stadt Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist NT ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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