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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
Preis/m²
503,60 €
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ca. 695 m²
Preis/m²
503,60 €
64372 Ober-Ramstadt - Ober-Ramstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B91TIN2AL8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Ober-Ramstadt. Dieses wunderschöne Grundstück ist absolut eben und frei von baulichem Altbestand. Die gepflegte Fläche stellt eine hervorragende Grundlage für eine Bebauung ohne wesentliche Vorarbeiten dar. Mit einer Fläche von ca. 695 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung ihres individuellen Wohntraums. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich die Bebauung nach §34 BauGB richtet und sich an der umliegenden Bebauung orientiert. Der Nachbarschaftliche Gebäudebestand besteht aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und eröffnet somit flexible Nutzungsperspektiven.

Sonstiges
- Erschlossenes Baugrundstück mit ca. 695 m² Fläche - Grundstück mit ebenem Geländeverlauf - Bebaubar nach §34 BauGB - Kein baulicher Altbestand auf dem gärtnerisch gepflegten Grund - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 8
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 695 m²
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
503,60 €
Provision
5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Ober-Ramstadt gehört dank der Nähe zu Darmstadt und der landschaftlich reizvollen Umgebung zu den gut nachgefragten Wohnstandorten im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Ober-Ramstadt sind das attraktive städtische Umfeld mit guter lokaler Infrastruktur sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Das Grundstück liegt in angenehmer Nachbarschaft. Die Immobilie liegt sehr zentral in Ober-Ramstadt und ist bestens auch an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Beispielsweise ist die Bushaltestelle lediglich knapp 50 Meter entfernt und auch die sog. VIAS "Odenwaldbahn" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese verbindet die Metropole Frankfurt, die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit der Stadt Hanau und den beliebten touristischen Ausflugsorten im Odenwald wie z.B. Michelstadt, Erbach oder Eberbach in Baden-Würtemberg. Einkaufsmöglichkeiten und auch die sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen sind prinzipiell fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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