BESTE LAGE MIT S-BAHN ANSCHLUSS! Für Ihre Doppelhaushälfte in Oberasbach / Petershöhe

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Oberasbach im Landkreis Fürth zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 339 m² bietet es eine interessante Möglichkeit zur Realisierung von selbst genutztem Wohneigentum oder als langfristige Kapitalanlage. Da es 4 Parzellen sind können Sie auch ein Doppelhaus mit auf ca. 678qm bauen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Bebauung orientiert sich nach § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnkonzept, beispielsweise in Form eines Einfamilienhauses, Modulhauses oder Tiny Houses. Je nach Planung und baurechtlicher Abstimmung ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Abhängig vom gewählten Haustyp und der konkreten Planung sind unterschiedliche Wohnflächen- und Raumkonzepte realisierbar, sodass sich das Vorhaben an persönliche Bedürfnisse und Lebenssituationen anpassen lässt. Auf Wunsch kann die Bebauung auch in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Kooperationspartner erfolgen. Dies kann Vorteile wie eine strukturierte Planung, feste Preisvereinbarungen und eine zuverlässige Umsetzung bieten. Selbstverständlich besteht ebenso die Möglichkeit, das Bauvorhaben eigenständig mit einem Architekten oder Bauunternehmen Ihrer Wahl zu realisieren. Dieses Baugrundstück in Oberasbach verbindet eine gefragte Lage mit vielseitigen Nutzungsperspektiven und bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom eigenen mietfreien Zuhause zu verwirklichen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen sowie finaler baurechtlicher Prüfung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins.

Sonstiges
Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 1.35, Distanz zur Realschule: 2.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 10.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.13, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.86, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 7.04, Distanz zur Hauptschule: 6.01