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In Best Lage-Neubaugebiet von 75038 Oberderdingen!! 956m² Baugrundstück



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330.000 €
Grundstück
ca. 956 m²
Preis/m²
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Grundstück
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75038 Oberderdingen - Großvillars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JK6S6GF42T

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Bauinteressentin, Sehr geehrter Bauinteressent, Ein traumhaftes Baugrundstück in Best-Lage von Oberderdingen für ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten. Dieses erschlossene Grundstück gibt Ihnen die Chance Ihr Eigenheim in einem bereits bebauten Umfeld zu bauen. Schöne Baugrundstücke in so einer Lage sind rar. Es besteht kein Bauzwang!!! offene Bauweise Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten TH 8,6m Grundflächenzahl 0,3 GFZ: 2,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Gewährleistungsausschluss: Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können. Objektkenntnis: Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen. Widerrufsrecht: Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben: Ihre Anfrage bewirkt nach dem Fernabsatzgesetz einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung,

Preise & Größen

Grundstück
ca. 956 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet von
Oberderdingen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in
wenigen Gehminuten erreichbar. Oberderdingen bietet seinen
Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur.
Viele gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein tolles
Freizeitangebot.

Die Gemeinde ist ein bekannter Industriestandort.
Oberderdingen hat ca. 11.700 Enwohner
Die Stadt liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 30
km westlich von Heilbronn.
Das größte historische Ensemble im historischen Ortskern
Oberderdingens ist der Amthof mit Laurentiuskirche,
Glockenturm, Zehntscheuer, Großer Kelter, Amtsgebäude,
Abtskapelle, Bandhaus, Torwächterhaus und Hexenturm.
Oberderdingen ist seit Jahrhunderten als Weinbauort bekannt.
Siehe auch: Württemberg (Weinbaugebiet) und Württemberger
Weinstraße.

Die Unternehmensgruppen E.G.O. und Blanco (beide im Bereich
Hausgeräte/Küchen und Teil der Blanc & Fischer
Familienholding) haben in Oberderdingen ihren Hauptsitz und
unterhalten große Werke. Beide Unternehmen wurden 1925
gegründet und haben inzwischen auch internationale
Kundschaft sowie Produktions-/Vertriebsstandorte auf der
ganzen Welt.

Bahn- und Busverkehr
Der Ortsteil Flehingen verfügt über einen Bahnhof an die
Kraichgaubahn (Karlsruhe–Heilbronn) angeschlossen. Am
südwestlichen Ortsrand von Flehingen befindet sich darüber
hinaus der Haltepunkt „Oberderdingen-Flehingen
Industriegebiet“. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der
Stadtbahn Karlsruhe, sowie die Linie RE45 der Deutschen Bahn
innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV

Bildung
Die Stadt Oberderdingen hat eine Realschule (Leopold-
Feigenbutz-Realschule), eine Grund- und Hauptschule mit
Werkrealschule (Strombergschule) sowie je eine Grundschule in
den Ortsteilen Flehingen (Samuel-Friedrich-Sauter-Grundschule)
und Großvillars (Heinrich-Blanc-Grundschule).
Die Fachschule für Sozialpädagogik des Kommunalverbands für
Jugend und Soziales (KVJS) Baden-Württemberg im Schloss
Flehingen rundet das schulische Angebot in Oberderdingen ab.
Die Volkshochschule in Oberderdingen ist eine öffentliche
Einrichtung der Weiterbildung. Sie steht als Außenstelle unter
der Rechtsträgerschaft des gemeinnützigen Vereins
Volkshochschule im Landkreis Karlsruhe. Nach ihrem
satzungsgemäßen Auftrag widmet sie sich neben der
Erwachsenenbildung auch den Aufgaben der Jugendbildung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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