Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage des Tegernseer Tals

Ein Grundstück mit Seltenheitswert In einer der begehrtesten Wohnlagen des Tegernseer Tals eröffnet sich mit diesem außergewöhnlichen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Domizil in einer der exklusivsten Regionen Oberbayerns zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft vereint die Liegenschaft Privatsphäre, Naturverbundenheit und eine Lagequalität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sonne, Ruhe und ein unverwechselbares Panorama Das ca. 1.020 m² große, voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seine attraktive Süd- und Ostausrichtung und bietet ganztägig hervorragende Lichtverhältnisse. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf das eindrucksvolle Alpenpanorama, das dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter verleiht. Gleichzeitig erreichen Sie den Tegernsee in nur wenigen Minuten und genießen die Vorzüge einer der renommiertesten Wohnlagen Deutschlands. Ideale Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut wird. Zum Verkauf steht ausschließlich das voll erschlossene Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Aufgrund des bestehenden Baurechts und der umliegenden Bebauung bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein repräsentatives Zuhause zu schaffen, das sich harmonisch in das hochwertige Umfeld einfügt und zugleich individuelle architektonische Ansprüche erfüllt. Eine Investition mit nachhaltiger Wertbeständigkeit Baugrundstücke in dieser Größenordnung und in vergleichbarer Lage zählen im Tegernseer Tal zu den absoluten Raritäten. Die Kombination aus sonniger Ausrichtung, beeindruckendem Alpenblick, der unmittelbaren Nähe zum Tegernsee sowie der außergewöhnlichen Ruhe macht dieses Angebot zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Die anhaltend hohe Nachfrage nach exklusiven Wohnlagen unterstreicht das besondere Potenzial dieser Liegenschaft. Ein Ort für außergewöhnliche Lebensqualität Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen - einen Ort, an dem anspruchsvolle Architektur, höchste Wohnqualität und die unverwechselbare Landschaft des Tegernseer Tals zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Adressen Bayerns ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

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