Ihr Grundstück nach Maß - attraktives Baugrundstück ab ca. 600 m² in Horb-Nordstetten

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Grundstück
ca. 600 m²
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72160 Horb am Neckar - Nordstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZSC3FPAXL

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Objektbeschreibung

Flexibel gestaltbares Grundstück in Horb-Nordstetten - Grundstücksgröße nach individuellem Bedarf Zum Verkauf steht eine noch abzutrennende Grundstücksfläche in Horb am Neckar-Nordstetten, die insbesondere durch ihre flexibel gestaltbare Größe interessante Möglichkeiten für zukünftige Bauherren bietet. Die angebotene Fläche beginnt bei ca. 600 m². Eine Besonderheit dieses Angebots ist, dass der endgültige Grundstückszuschnitt noch nicht festgelegt ist. Je nach individuellem Flächenbedarf des Käufers kann das Grundstück nach Absprache entsprechend vergrößert werden. Damit lässt sich die Grundstücksgröße in einem gewissen Rahmen an das geplante Bauvorhaben und die persönlichen Vorstellungen anpassen. Die Fläche ist derzeit Bestandteil eines größeren Grundstücks und wird im Zuge des Verkaufs entsprechend neu vermessen und abgeteilt. Das Grundstück ist aktuell noch nicht separat erschlossen; die erforderliche Erschließung ist im Rahmen der weiteren Planung zu berücksichtigen. Damit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht lediglich ein bereits starr zugeschnittenes Grundstück suchen, sondern die Größe ihres zukünftigen Grundstücks noch mitgestalten möchten. Die konkrete Bebaubarkeit, der endgültige Grundstückszuschnitt sowie die Realisierbarkeit des jeweiligen Bauvorhabens sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 600 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück bietet durch den noch flexibel gestaltbaren Zuschnitt besondere
Möglichkeiten für die individuelle Planung des zukünftigen Eigentümers.
- Grundstücksfläche ab ca. 500 m²
- Grundstücksgröße nach Absprache individuell erweiterbar
- endgültiger Grundstückszuschnitt noch flexibel gestaltbar
- noch abzutrennende Teilfläche eines größeren Grundstücks
- Neuvermessung und Grundstücksteilung noch erforderlich
- Grundstück derzeit noch nicht separat erschlossen
- gewachsene Wohnlage in Horb-Nordstetten
- individuelle Bebauung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben
- genaue Grundstücksgrenzen abhängig von der gewünschten Grundstücksgröße
- weitere Flächen können nach individueller Abstimmung berücksichtigt werden

Hinweis: Die endgültige Grundstücksgröße, der konkrete Zuschnitt, die Erschließung
sowie Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind im Zuge der weiteren Planung und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen zu klären.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Horb-Nordstetten, einem gewachsenen und beliebten
Stadtteil von Horb am Neckar. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen
in die Horber Kernstadt und einer guten überregionalen Verkehrsanbindung.

Nordstetten verfügt über eine eigene Grundschule und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Schulen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs
befinden sich in Nordstetten beziehungsweise im nahegelegenen Horb und sind schnell erreichbar.

Auch für Berufspendler ist der Standort interessant: Horb verfügt über einen Bahnhof mit Nah- und Fernverkehr
und ist direkt an die A81 Stuttgart-Singen angebunden.
Dadurch sind sowohl die Region Stuttgart als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Die Umgebung bietet gleichzeitig einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Felder, Wälder und die Landschaft rund um Horb
und das Neckartal schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine
attraktive Verkehrsanbindung - interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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