IHR NEUES ZUHAUSE IN VEHLEFANZ

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Preis/m²
271,43 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Preis/m²
271,43 €
16727 Oberkrämer - Vehlefanz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WDHLJQ53EL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In diesem Areal entstehen über 40 individuelle Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen und Schnitten zur Bebauung Ihres Traumhauses. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 700 qm und ca. 1.205 qm. Entsprechend dem Bebauungsplan Nr. 82/2022 „Schäferweg / Koppehof – am Bahnhof“ der Gemeinde Oberkrämer können die Grundstücke im Bauanzeigeverfahren bebaut werden. Das zeit- und kostenaufwendige Genehmigungsverfahren vereinfacht sich und verkürzt die Bauzeit somit erheblich. Im Gebiet A können Einfamilienhäuser auch als Stadtvillen mit ggf. einer kleinen Einliegerwohnung bei maximal 2 Vollgeschossen und unter Berücksichtigung einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 errichtet werden. Im Gebiet B können Mehrfamilienhäuser als Einzel- oder Doppelhaus mit maximal 3 Vollgeschossen und unter Berücksichtigung eine GRZ von 0,3 errichtet werden. Die Grundstücke sind werden voll erschlossen verkauft. Alle Medien werden auf die jeweiligen Grundstücke gelegt. Die Grundstücke werden außerdem bauträgerfrei und provisionsfrei angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 250,00 Euro pro qm zuzüglich einmaliger Erschließungskostenpauschale in Höhe von 15.000,00 Euro. Beispiel 1: Grundstück Nr. 40: 700 qm x 250,00 Euro = 175.000,00 Euro + 15.000,00 Euro = 190.000,00 Euro (Gesamtkaufpreis) Beispiel 2: - Grundstück Nr. 46: 816 qm x 250,00 Euro = 204.000,00 Euro + 15.000,00 Euro = 219.000,00 Euro (Gesamtkaufpreis) Wir haben Ihr Interesse geweckt und sie möchten mehr erfahren, dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch. Sichern Sie sich schon heute Ihr Wunschgrundstück mit einer Reservierung!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 700 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
271,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Vehlefanz ist der zentrale Ortsteil, gehört neben Bärenklau, Bötzow, Eichstädt, Marwitz, Neu-Vehlefanz und Schwante zur Gemeinde Oberkrämer und liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg.

Aktuell leben ca. 13.000 Einwohner in der Gemeinde Oberkrämer, ca. 2.000 Einwohner davon derzeit im Ortsteil Vehlefanz.

Vehlefanz besitzt eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl vielfältige Versorgungseinrichtungen als auch diverse Bildungs- u. Freizeiteinrichtungen vorhält.

Grundschule, KITA, Apotheke, Ärztehaus, Supermärkte, Bio-Hofladen, Alten-Pflegeeinrichtungen, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, Heimatverein im Haus der Generationen, Vehlefanzer Bockwindmühle, Motormühle Otto Bathe auf dem Mühlenhof mit Postkutschenhaltestation usw. bieten unvergleichliche Entfaltungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.

Der idyllische Mühlensee mit seinem Naturwanderpfad ermöglicht zu jeder Jahreszeit traumhafte Spaziergänge, um immer wieder neue Entdeckungen in Flora und Fauna zu machen, und ist somit auch beliebter Anziehungspunkt für viele Naturliebhaber aus der Umgebung.

Über den Berliner Ring mit dem Autobahnanschluss Oberkrämer erreichen Sie des Berliner Stadtzentrum in kürzester Zeit. Oranienburg ist ca. 14 km von Vehlefanz entfernt.

Der Bahnhof Vehlefanz liegt am Ortsrand und ist vom Baufeld fußläufig erreichbar.

Die Regionalbahn 55 fährt stundenweise nach Kremmen, sowie nach Hennigsdorf. In den Tagesrandzeiten gibt es auch 6 einzelne Verbindungen nach Neuruppin und nach Berlin-Charlottenburg.

Der direkte öffentliche Anschluss mit hoher Taktung an das Berliner Stadtzentrum ist bis Mitte 2030 zugesichert.

Wer das Wohnen in einer einzigartigen naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur schätzt, und dennoch die Nähe der Metropole Berlin nicht missen möchte, findet hier optimale Bedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oberkrämer