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Obernzell: 877 m² Baugrund - oben über der Donau - 180° Blick



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199.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
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226,91 €
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Grundstück
ca. 877 m²
Preis/m²
226,91 €
94130 Obernzell - Obernzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUCYLMVFQV

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 877 m² großes Baugrundstück. Es handelt sich um eine Baulücke an einem Südhang über dem Donautal. Die Besonderheit: Man hat einen 180° Blick weit über die Donau hinüber nach Österreich. Grundstücke in diesen Lagen werden sehr selten verkauft. Dies ist eine echte Gelegenheit! Objektart: Grundstück Grundfläche: 877 m² Sonstiges:180° Blick über das Donautal Kaufpreis: 199.000,- €

Sonstiges
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 199.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 15.25, Distanz zur Grundschule: 4.96, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.74, Distanz zum Gymnasium: 5.84, Distanz zum Flughafen: 180.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.52, Distanz zur Autobahn: 24.35, Distanz zum Bus: 1.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.96, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 4.96

Preise & Größen

Grundstück
ca. 877 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Energiedaten

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Energieverbauch
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bebauung:

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Obernzell liegt etwa 20 km östlich von Passau. Keine Angst: Es droht keinerlei Hochwassergefahr. Das Grundstück befindet sich oben am Hang - dadurch dieser atemberaubende Fernblick. Der Ort verfügt über eine vollständige Infrastruktur wie mehrere Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Bank. Er besitzt einen hohen Freizeitwert. Der von Passau aus kommende Donauradwanderweg führt durch Obernzell weiter an der Donau entlang Richtung Wien. So lässt sich Passau mit dem Rad über diesen landschaftlich traumhaft gelegenen Radweg erreichen. Obernzell verfügt über einen Sportboothafen: Besitzen Sie ein Motorboot? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. Im Sommer sorgt das Freibad der Gemeinde für Abkühlung.

Verkehrsanbindung:

Der Ort verfügt über eine Busverbindung nach Passau und in die umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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