Traumlage in Würzbach: Grundstück mit Rohbau & unverbaubarer Aussicht!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1395 m²
Preis/m²
214,34 €
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299.000 €
Grundstück
ca. 1395 m²
Preis/m²
214,34 €
75394 Oberreichenbach - Würzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM3YN4ELKW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Oberreichenbach mit einer Gesamtfläche von 1.395 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und überzeugt durch seine großzügigen Abmessungen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Grundstücksgröße lässt ausreichend Spielraum für die Planung eines freistehenden Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten, wobei genügend Platz für Nebengebäude, eine Garage oder eine Terrasse verbleibt. Die ruhige Lage in Oberreichenbach schafft eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel, während die umliegende Natur des Schwarzwaldvorlands für Erholung und Freizeitgenuss sorgt. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Gemeinde Oberreichenbach bietet eine solide Grundversorgung und ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte angebunden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück zu erwerben und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Solche Grundstücke in dieser Größe und Lage sind rar und werden schnell vergeben.

Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 28.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.34, Distanz zum Bus: 7.68

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1395 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
214,34 €
Provision
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Erschlossen
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberreichenbach, die eine wohltuende Ruhe abseits des städtischen Trubels bietet und gleichzeitig eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 19 Minuten erreichbar und stellt damit eine schnelle und direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Zentren sicher - ideal für Pendler oder alle, die regelmäßig auf die Bahn angewiesen sind. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist besonders hervorzuheben, dass der nächste Flughafen in nur 39 Minuten erreichbar ist, was nationale und internationale Reisen erheblich erleichtert.

Oberreichenbach selbst überzeugt mit seiner naturnahen Lage, einer intakten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Wanderwege, Grünflächen und das ländliche Ambiente laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen - ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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