Schöner MFH-Bauplatz in toller Lage in Obersontheim im Erbbaurecht zu vergeben

Dieser, im Neubaugebiet "Schlossgärten II" gelegene, Bauplatz hat einen annähernd quadratischen Schnitt und ist topographisch nahezu eben. Im Südwesten grenzt Außenbereichsfläche an. Aufgrund der direkt benachbarten Lage zu einem Pflegeheim (ohne zugeordnete betreute Seniorenwohnungen) wäre das Grundstück unter anderem für "Seniorenwohnen" bzw. Mehrgenerationenwohnen geeignet. In fußläufiger Entfernung ist der hübsche, historische Ortskern sowie Einkaufsmärkte erreichbar.

In Obersontheim gibt es Kitas und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwäbisch Hall, Rosenberg und Bühlertann.

Weitere Preisinformationen:
Der anfängliche Erbbauzins beträgt 8.020 €/jährlich. Alternativ gibt es die Option durch einen Einmalbetrag einen niedrigeren Anfangserbbauzins zu erlangen: Der Erbbauzins setzt sich dann zusammen aus einem Einmalbetrag in Höhe von 66.000 € und dem anfänglichen, jährlichen Erbbauzins in Höhe von 5.380 €.

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Erbbaurecht. Die Hausanschlusskosten sind von den Erbbauberechtigten zu tragen.

Sonstiges:
- Erwerbsart: Erbbaurecht
- Laufzeit: 99 Jahre
- empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
- WA - Allgemeine Wohngebiete
- GRZ: 0,4
- Dachform: Flachdach
- Gebäudehöhe: 9,20 m
- Zahl der Vollgeschosse: III
- Bauweise: offene Bauweise

Nähere Auskünfte zum Bebauungsplan erteilt das Ortsbauamt Obersontheim.

Bebauungsplan "Schlossgärten II" https://www.obersontheim.de/startseite/gemeinde/rund-ums-bauen/bebauungsplaene

Bitte beachten Sie auch unsere Informationen zum Erbbaurecht: www.pfarreistiftung.de/informationen-zum-erbbaurecht und unser Informationsblatt.

Das passende Antragsformular für Ihren Bauplatz stellen wir Ihnen gerne über das Referat Immobilienwirtschaft zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen die Mitarbeitenden der Pfarreistiftung der Evangelischen Landeskirche in Württemberg gerne zur Verfügung.