Naturliebhaber aufgepasst: abgeschieden, ruhig, frei. Ein verwunschenes Stückchen Natur am Waldrand

Mitten am Waldrand, ungestört und umgeben von einer fast mystischen Stille, liegt dieses außergewöhnliche Eckgrundstück im Königsbronnhof bei Rudersberg. Das Grundstück ist teilweise erschlossen: Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und der Abwasserkanal liegt auch bereits auf dem Grundstück - hier müssen nur noch die Anschlussgebühren an die Abwasserversorgung entrichtet werden. Die Wasserversorgung muss noch realisiert werden. Erste Gespräche mit dem Baurechtsamt wurden dazu bereits geführt. Rudersberg selbst ist ein Kleinod zwischen sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Hier können Wanderungen durch den Schwäbisch-Fränkischen Wald, Entdeckungen an versteckten Erlebnisbänkle, Fahrten mit der historischen Schwäbischen Waldbahn oder entspannte Stunden im Freibad Rudersberg und Steinenberg unternommen werden. Kulturelle Highlights wie Burg Waldenstein, Johanneskirche, Rathausplatz und Michaelauer Öhlmühle runden das Umfeld ab. Wer das Grundstück betritt, bewundert sofort die besondere Weite und den einzigartigen Blick auf die umliegende Natur. Dieses Grundstück spricht Naturliebhaber, Kreative und Menschen an, die Inspiration in Abgeschiedenheit suchen. Wer hier baut, erschafft ein Refugium, in dem Waldmagie, Weite und ein tiefes Gefühl von Ankommen miteinander verschmelzen - ein Ort für Ruhe, Spiritualität und naturnahes Leben.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 46.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 34.0, Distanz zur Autobahn: 26.0, Distanz zum Bus: 5.0