Baugrund in ruhiger Sackgassenlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
Preis/m²
406,21 €
Courtage
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340.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
Preis/m²
406,21 €
93083 Obertraubling - Gebelkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BC195FGFG

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Objektbeschreibung

Ideal, keine langen Genehmigungsverfahren, denn es gibt einen Bebauungsplan. Dh., vier Wochen nachdem der Eingabeplan eingereicht worden ist, kann zum Bauen begonnen werden. Vorausgesetzt es werden alle Vorgaben eingehalten, z.B. max. zwei Wohneinheiten, zulässige Wandhöhe usw..

Der Baugrund wird von privat verkauft, dh. es gibt keine Bauverpflichtung.

Sonstiges
Besichtigung
Für weitere Informationen bzw. einer gemeinsamen Besichtigung bzw. Besprechung am Grundstück stehe ich, Hannelore Hinz, vom Immobilienbüro Hinz Ihnen jederzeit kurzfristig zur Verfügung.
Tel.: 0871 - 27 63 90 23, mobil 0170 - 28 26 310
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 837 m²
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
406,21 €
Provision
zwei Prozent Vermittlungsprovision, zuzügl. 19% Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in Gebelkofen, einem Ortsteil von der Gemeinde Obertraubling.Es liegt 14 km südlich von der Regensburger Innenstadt entfernt.Obertraubling hat eine exzellente Infrastruktur, z.B. gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken u.a..Auch im benachbarten Ort Köfering kann man gut einkaufen. Am Donnerstagnachmittag findet immer ein Wochenmarkt statt.Und ein Internist und Zahnarzt stehen dort zur Verfügung.Für die Kinderbetreuung ist bestens gesorgt, denn eine Kinderkrippe, Kindergärten, Schulhort und Grund- und Realschule sind in der Gemeinde. In alle anderen Schulen fahren die Kinder mit dem Schulbus oder mit dem Zug nach Neutraubling oder Regensburg.Es wird nicht langweilig, denn viele Vereine freuen sich auf neue Mitglieder, z.B. Sportvereine, Naturschutzgruppe, Chor, Kegler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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