Großer Bauplatz mit Blick in die Natur in Ohrnberg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Preis/m²
304,59 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Preis/m²
304,59 €
74613 Öhringen - Ohrnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPB8XWWPN7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Öhringen-Ohrnberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Lage verbindet die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Ortsteils mit der Nähe zur Stadt Öhringen und deren vielfältigen Angeboten. Besonders hervorzuheben sind das ruhige Umfeld, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig auf Ruhe und Natur legen. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die genaue Nutzung und Bebauungsmöglichkeit sollte im Rahmen der persönlichen Planung sowie anhand der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben geprüft werden.

Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Verbraucherinformationen:? 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden ?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Widerrufsrecht: Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben: Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig. Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Schillerstraße 17, 71638 Ludwigsburg, Tel-Nr.: 0159 01995948, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. DSGVO Informationen: Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 719 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
304,59 €
Provision
3,57%
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Erschlossen

- Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Öhringen-Ohrnberg, einem attraktiven und naturnahen Ortsteil der Großen Kreisstadt Öhringen im Hohenlohekreis. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Umfelds mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Ohrnberg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Siedlungsstruktur und die reizvolle Landschaft des Hohenlohekreises aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Grünbereichen. Dadurch bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Großen Kreisstadt Öhringen, die ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind von Ohrnberg aus gut erreichbar.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über das regionale Straßennetz bestehen gute Verbindungen in Richtung Öhringen, Neuenstadt am Kocher, Heilbronn und Künzelsau. Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit weiterer Wirtschafts- und Arbeitsstandorte in der Region.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen durch die Hohenloher Landschaft lassen sich direkt in der näheren Umgebung unternehmen. Die Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu den städtischen Angeboten macht den Standort sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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