Preisreduzierung! Grundstück mit Planung, KfW 55 Haus 1500 qm Wohnfläche, 16 Wohnungen,

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst. Wir bieten Ihnen hiermit ein voll erschlossenes Grundstück zur Wohnbebauung an. Dieses wurde bereist geplant und genehmigt! Neubau Investment -KFW 55! Ein Rundum-Sorglos -Paket, inklusive Bauplatz sowie Baugenehmigung aller Pläne! Dieses Bauvorhaben ermöglicht Ihnen auf einem 1362 qm großen Grundstück. Geplant ist ein Top modernes und hochwertiges 16 Familienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgarage inklusive 24 Tiefgaragenstellplätzen sowie 7 Aussenstellplätzen. Es handelt sich um 10 Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern und 6 Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern verteilt auf 3 Etagen sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss. Im EG und im 1.OG befinden sich jeweils 6 Wohnungen . Im 2.OG 4 Penthouse -Wohneinheiten. Die 3,5-Zimmer- Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt : Grosser Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse oder auf den Balkon und angrenzendem Vorratsraum, 2 Schlafzimmer - 1 davon mit eigenem Badezimmer + ebenfalls Zugang zur Terrasse/ Balkon je nach Etage, ein HWR-Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, 2 hochwertige Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum, Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, 1 Stellplatz in der Tiefgarage, Keller im Untergeschoss, Fahrstuhl, hochwertige Ausstattung sowie das einzigartige Design des Gebäudes . Zentrale Wohnlage ! Bei 6 Wohneinheiten handelt es sich um 4,5 Zimmer-Wohnungen: 4 Wohneinheiten davon sind Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss mit riesiger Dachterrasse zwischen 33 und 54 qm gross. Aufteilung wie folgt: Breiter Zugang mit Platz für Ihre Garderobe, grosser und heller Koch - Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse oder Balkon, Vorratsraum, HWR-Raum mit Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner, 2 schöne Kinderzimmer (mit vielen Nutzungsmöglichkeiten), 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und teilweise mit Ankleide, 1 separates Duschbadezimmer, Fussbodenheizung in der kompletten Wohnung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige und edle Gesamtausstattung. Keller und Aufzug in jede Etage. Des Weiteren bietet das Objekt ein besonderes und elegantes Design in zentraler Wohnlage. Weitere Räume: 1 Raum für Kinderwägen, Gehhilfen etc. 1 Technikraum sowie Zugang zur Tiefgarage. Zusätzlich können wir Ihnen einen Generalunternehmer vermitteln, der Ihnen das Projekt Schlüsselfertig errichten kann. Die komplette Vermietung aller Wohneinheiten können wir ebenfalls für Sie übernehmen. Ein gelungenes und Zukunftssicheres Investitionsobjekt. - Neubauprojekt - Baugenehmigung vorhanden - vermietbare Fläche 1500,84 qm - 16 Wohneinheiten - Fussbodenheizung - elektrische Handtuch-Heizkörper - Anschluss Waschmaschine im HWR -Raum - Bad Ausstattung der Firma Geberit oder gleichwertig. - Tageslichtbadezimmer - Aufzug - 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - große Balkone oder Terrassen

Sonstiges
Sie wollen nicht selbst bauen und suchen einen Generalunternehmer? RUNDUM-SORGLOS-PAKET Von der Planung über den Bau bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - wir übernehmen die komplette Projektabwicklung und gewährleisten eine reibungslose Umsetzung, abgestimmt auf Ihre individuellen Vorstellungen.Hat diese Immobilie IhrInteresse geweckt? Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen. Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Interesse geweckt? Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen. Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.