BAUGRUNDSTÜCK im RUHIGEN VILLENVIERTEL mit Baugenehmigung für DHH oder EFH

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Grundstück mit insgesamt 410 m² Fläche in hervorragender Wohnlage. Das Grundstück verfügt bereits über eine erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften. Jede Doppelhaushälfte darf mit ca. 50 m² Untergeschoss sowie 172,4 m² oberirdischer Wohnfläche errichtet werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus/Villa zu realisieren. Eine entsprechende Anpassung der bestehenden Baugenehmigung dürfte nach aktueller Einschätzung problemlos möglich sein. Insgesamt können ca. 245 m² oberirdische Wohnfläche sowie über 100 m² Untergeschossfläche zzgl. Garten und Garage realisiert werden. Diese Flächen können entweder auf zwei Doppelhaushälften verteilt oder alternativ vollständig in einem großzügigen Einfamilienhaus umgesetzt werden. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Bauträger oder Eigennutzer, die eine exklusive Wohnlage mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: [email protected]

Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 19.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 0.25