Teilbares Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Offenbach-Lauterborn

Im Stadtteil Lauterborn von Offenbach am Main gelangt ein Baugrundstück in etablierter Wohnlage zum Verkauf. Die Gesamtfläche von 1.540 m² bietet einen großzügigen Rahmen für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts in einem gewachsenen und gefragten Stadtquartier.Besonderheit: Das Grundstück ist in zwei eigenständige Flurstücke aufgeteilt und kann somit komplett oder auch einzeln je Parzelle (à ca. 770 m²) erworben werden - optimal für Käufer mit unterschiedlichen Bauabsichten.Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses vor, welche zwischenzeitlich abgelaufen ist. Die grundsätzliche Bebaubarkeit wurde somit bereits behördlich geprüft, wodurch die erneute Beantragung einer Baugenehmigung erfahrungsgemäß deutlich erleichtert wird.Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück voll erschlossen ist. Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und weitere Medien sind bereits vorhanden, wodurch zusätzliche Erschließungskosten vermieden werden können.Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main, kombiniert mit der gewachsenen Wohnqualität des Standorts, macht dieses Grundstück zu einer bemerkenswerten Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherren gleichermaßen.

Sonstiges
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