Vielseitig nutzbar. Grundstück in zweiter Reihe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
Preis/m²
940,70 €
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460.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
Preis/m²
940,70 €
63075 Offenbach am Main - Bürgel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPTXVP346T

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Objektbeschreibung

Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Living Haus verkauft werden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 489 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
940,70 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung deines Hauspreises. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und bietet dir eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die hohen Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, kompletter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst umfassend geregelt.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie unterstützt die Stromerzeugung vor Ort. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauweise. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten zugleich im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Offenbach am Main bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Einkauf ohne Umwege.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung bereit, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Offenbach ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bieten dir und deinen Liebsten abwechslungsreiche Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A661 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn und Buslinien verbindet Offenbach effizient mit Frankfurt am Main und anderen Nachbarstädten. So kannst du Beruf und Freizeit perfekt miteinander verbinden.

Das milde Klima und die Nähe zum Main laden zudem zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was besonders für Naturliebhaber ein großer Vorteil ist. Insgesamt ist Offenbach am Main ein attraktiver Standort, der dir ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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