Bebautes Grundstück in Offenbach-Rumpenheim mit Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial

Verkauft wird ein ca. 1.045 m² großes, bebautes Grundstück mit Entwicklungs- und Mietsteigerungspotenzial. Die Bebauung umfasst drei Liegenschaften: ein bestehendes Einfamilienhaus, ein bestehendes Zweifamilienhaus sowie ein weiteres Bestandsgebäude, das perspektivisch als separater Bauplatz zur Nachverdichtung dient. Hinzu kommen zwei Garagen und zwei separate Stellplätze. Baujahre der einzelnen Gebäude: Vorderhaus (Einfamilienhaus): Baujahr 1973 Seitengebäude (Zweifamilienhaus): Baujahr ca. 1932 Rückgebäude (perspektivischer Bauplatz): Baujahr ca. 1932 Es besteht großes Potenzial zur Entwicklung des Grundstücks gemäß §34 (2) BauGB (Orientierung an der Nachbarbebauung), vorbehaltlich Prüfung durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde.

Provisionshinweis
5,95 % inkl. ges. MwSt. LUDWIG IMMOBILIEN GmbH wurde für den Verkauf des angebotenen Objektes EXKLUSIV beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte". Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 353,00 m², vermietbare Fläche: 353,00 m², Sonstige Fläche: 173,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen