Grundstück bebaubar nach 34c - Zell Weierbach - Begehrte Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 939 m² in begehrter Lage von Offenburg-Zell-Weierbach. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrisshaus. Die Abrisskosten wurden bereits detailliert kalkuliert und belaufen sich auf ca. 25.000 €. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die vollständige Abwicklung des Abrisses, sodass Sie ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand direkt mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Für das Grundstück wurden bereits erste Entwürfe für den Neubau eines modernen 4-Familienhauses erstellt. Diese stehen Ihnen im Exposé unter dem Reiter "Dokumente" zur Verfügung und bieten eine hervorragende Grundlage für Ihre weitere Planung. Aufgrund der umliegenden Bebauung - insbesondere des unmittelbar angrenzenden Mehrfamilienhauses - erscheint jedoch auch eine Bebauung mit einer höheren Anzahl an Wohneinheiten grundsätzlich denkbar. Die finale Ausnutzung des Grundstücks ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden sowie im Rahmen einer individuellen Bauplanung abzustimmen. Ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial - ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die eine attraktive Wohnbebauung in einer der gefragtesten Lagen Offenburgs realisieren möchten.

Provisionshinweis
4,165% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 4,165 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg