Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage

In einem der begehrtesten Wohngebiete Oldenburgs erwartet Sie dieses ca. 839 m² große Baugrundstück - eine seltene Gelegenheit für Familien, die das Besondere suchen. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit ruhigem, grünem Wohnambiente - ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.

Highlights:
- Grundstücksgröße: ca. 839 m²
- GRZ 0,3 - über 280 m² Wohnfläche möglich
- Traumhafte, familienfreundliche zentral und dennoch ruhig im Grünen
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss + 1 Staffelgeschoss möglich

Für das Grundstück liegt ein qualifizierter Bebauungsplan vor, der klare Rahmenbedingungen für die Bebauung vorgibt. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss.
Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow. Die etwaigen Abbruch- & Räumungskosten gehen zulasten des Käufers.

Fazit:
Ein attraktives Grundstück in bester Lage von Oldenburg - ideal für Familien oder Projektentwickler, die ihre Wohnträume oder Bauprojekte in einer charmanten, gewachsenen Umgebung verwirklichen möchten.
Das Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Grünen - ideal für Menschen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Der Marktplatz im Zentrum von Oldenburg ist nur ca. 3,5 km Luftlinie entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.