Exklusives Baugrundstück mit Planung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten im KFW-40-Standard mit QNG Zertifizierung.

Dieses exklusiv angebotene Baugrundstück in der beehrten Wohnlage Oldenburg-Nadorst verbindet erstklassige Infrastruktur mit hoher Planungssicherheit. Für das Grundstück wurde die Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bereits von der Stadt Oldenburg positiv beschieden. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 538,5 m? und ist als Hintergrundstück mit eigenem Zufahrtsweg konzipiert. Die Zufahrt ist durch ein im Grundbuch ingetragenes Überwegungsrecht über das Vordergrundstück rechtlich gesichert, sodass dem Erwerber ein ausreichend breiter Erschließungsstreifen dauerhaft zur Verfügung steht. Das Grundstück liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Die Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus wurde von der Stadt Oldenburg positiv beschieden. Derzeit befindet sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück: die Abrisskosten sind in den kalkulierten Baukosten bereits enthalten.

Sonstiges
Kaulpreis & Baukosten Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 290.000.00 €. Hierzu kommen die Baukosten von 1.000.000,00 €: darin sind die öffentlichen Erschließungskosten und Anliegerbeiträge, die Kosten für den Abriss des Bestandsgebäudes, das Begründen der Grünflächen sowie Pflasterarbeiten enthalten. Es besteht keine Käuferprovision. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch. Wir freuen uns aullhre Koniak auname. Haftungsausschluss Die angaben wurden uns von eigentumer oder Ontten zur Vertugung gestell Frotz sorgtallier Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot erfolgt freibleibend: Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch und stehen Ihnen iederzeit für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5