Provisionsfrei: Freies Grundstück in Bürgerfelde

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Preis/m²
654,78 €
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Grundstück
ca. 533 m²
Preis/m²
654,78 €
26127 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFPXCVSQSE

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Oldenburg-Bürgerfelde Dieses gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in gefragter Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Großen Bürgerbusch, der mit seinen weitläufigen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert bietet. Gleichzeitig erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt in nur ca. 3,9 km und profitieren somit von einer hervorragenden Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Das Grundstück ist bereits für eine Neubebauung vorbereitet - das ursprüngliche Wohnhaus wurde bereits abgerissen. Besonders attraktiv: Für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Diese kann dem Käufer auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden und ermöglicht einen zeitnahen Baubeginn ohne langwieriges Genehmigungsverfahren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs - mit optimalen Voraussetzungen für die schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 533 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
654,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet ein angenehmes Wohnumfeld und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Großen Bürgerbusch. Das weitläufige Naherholungsgebiet bietet viel Platz zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen und Spielen in der Natur. Für Kinder ist der Bürgerbusch ein ideales Ausflugsziel direkt vor der Haustür und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemeinsamen Familienaktivitäten ein.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität für Familien bei.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur etwa 3,9 km entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen.

Bürgerfelde verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandorts mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt daher zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs - ein idealer Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause für die ganze Familie zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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