Entwicklungsgrundstück in gefragter Lage von Oldenburg! Optimale Geschäftslage + Potenzial!

LAGE ! LAGE ! LAGE ! Hier bieten wir Ihnen ein hochinteressantes Grundstück in beliebter Geschäfts- und Wohnlage in Oldenburg-Wechloy zum Kauf an. Aktuell weißt das Grundstück keinen gültigen Bebauungsplan auf. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist eine Nutzung mit gewerblichen Schwerpunkt gewünscht. Hierfür gibt es bereits einen ersten Planungsansatz welchen wir Ihnen gerne vorstellen. Das Nutzungskonzept bezieht sich auf Wohnen mit Service oder Boardinghouse. Bei dieser Planung gehen wir aktuell von folgenden Flächen aus: - ca. 1600,90 m² Wohn/Service/Gast - ca. 352,86 m² Nutzfläche - ca. 216,79 m² Büro/Gewerbe Außerdem sieht der Planungsansatz eine Tiefgarage mit 39 Stellplätzen vor. Der Planungsansatz wurde vor einigen Jahren besprochen, allerdings nicht genehmigt. Eine positive Bauvoranfrage liegt nicht vor. Der Planungsansatz sowie die beigefügten Visualisierungen dienen lediglich einer ersten Orientierung. Auch ein anderes Nutzungskonzept ist denkbar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen natürlich auch gerne die bereits vorhandene Planung zur Verfügung.

Sonstiges
DAS MUSS MAN SICH EINFACH MAL ANSCHAUEN! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus (Telefonnummer und Adresse sowie vollständigen Namen) Beste Grüße, Jan Schmolke Immobilien & Investments