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Bauträger- bzw. Investorengrundstück



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Grundstück
ca. 1252 m²
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531,15 €
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Grundstück
ca. 1252 m²
Preis/m²
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26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPGW8IEJUL

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Objektbeschreibung

Bauträger- bzw. Investorengrundstück in Eversten! Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1962) nebst Garage (Baujahr 1972) bebaut. Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Räumungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 61 Meter Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes aus 1994, der nachfolgende Festsetzungen (2 Bereiche) beinhaltet: Vorderer Bereich (etwa 26 Meter Tiefe): Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss. Hinterer Bereich: Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Wohneinheitenanzahl: 2 Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

Stichworte
Grundstücksfront: 15,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1252 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
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531,15 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das hier näher beschriebene Grundstück mit Altbestand befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten in einer verkehrsberuhigten und traditionell sehr beliebten Wohnlage.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 3 km Luftlinie (Marktplatz). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität und zur Polizeiakademie sind es jeweils nur etwa 2 km. Die Wohnlage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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