Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut und eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage ideal für eine Neubebauung oder Nachverdichtung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Grundstück inklusive vollständiger Projektentwicklung und Bebauung zu einem Festpreis zu erwerben. Der Verkäufer bietet auf Wunsch ein umfassend vorbereitetes Konzept an, bei dem Planung, Abstimmung und Umsetzung bereits berücksichtigt sind. Für den Erwerber entsteht dadurch ein nahezu schlüsselfertiger Projektansatz mit hoher Planungssicherheit, klar kalkulierbaren Kosten und deutlich reduziertem Entwicklungsaufwand. Aktuell liegt bereits eine Projektierung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten sowie einer ergänzenden Reihenhausanlage mit vier Einheiten vor. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Umsetzung unter Berücksichtigung der QNG-Förderkriterien mit Inanspruchnahme der attraktiven Sonderabschreibungsmöglichkeiten (QNG-Sonder-AfA). Die Kombination aus gefragter Wohnlage, vorhandener Projektierung und attraktiven Fördermöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen, Planungsunterlagen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -- Der Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück. Planungs- und Baukosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten und vom Erwerber zusätzlich nach gesonderter Vereinbarung zu tragen. --

Sonstiges
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Stichworte
Flur: 9, Flurstück: 145/1 und 145/2, Gemarkung: Eversten