Erschlossenes Baugrundstück in Osloß | 619 m² bis 1.327 m² | vor den Toren Wolfsburg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
185.700 €
Grundstück
ca. 619 m²
Preis/m²
300,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
185.700 €
Grundstück
ca. 619 m²
Preis/m²
300,00 €
38557 Osloß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KKEIGMVPIM

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Osloß, in direkter Nähe zur Stadt Wolfsburg, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Zum Verkauf stehen attraktive Baugrundstücke in einem neu entwickelten Wohngebiet, das zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Lebensqualität und naturnaher Umgebung verbindet. Die Lage überzeugt durch ihre Zukunftsstärke, hervorragende Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld. Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig ein Grundstück in einer gefragten Region zu sichern und den Traum vom eigenen Zuhause nachhaltig und wertstabil zu realisieren.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01608161154 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.4, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur Autobahn: 4.7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 619 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.700,00 €
Preis/m²
300,00 €
Provision
2.5% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Insgesamt 21 großzügig geschnittene Grundstücke stehen zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einfamilienhäuser mit Garten. Ruhige, familienfreundliche Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, während ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltungsspielräume geboten wird.

Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 619 m² und ca. 1.327 m² und bieten damit sowohl kompakte als auch großzügige Flächen für individuelle Einfamilienhaus-, Reihenhaus und Doppelhauskonzepte. Diese Bandbreite ermöglicht eine flexible Auswahl - abgestimmt auf persönliche Wohnwünsche, Platzbedarf und Gartengestaltung.

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv zeigt sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Wolfsburg. Kurze Wege in die Stadt, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen den Standort ideal für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Ruhe und Überschaubarkeit eines gewachsenen Ortes.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Nähe und moderner Infrastruktur macht dieses Angebot besonders begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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