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Traumgrundstück in sensationeller Lage am Westerberg - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten -



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Kaufpreis
1.498.000 €
Grundstück
ca. 1502 m²
Preis/m²
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49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623EUALF9LJ

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Objektbeschreibung

Sehr seltene Kaufgelegenheit für ein wunderschön eingewachsenes Grundstück in sehr guter Lage am Westerberg.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1502 m²
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
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Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma KLEIN IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Allgemeines WohngebietEs gibt für dieses Grundstück keinen konkreten Bebauungsplan. Im unbeplanten Innenbereich richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Ein Bauvorhaben ist grundsätzlich zulässig, wenn es sich harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt. Maßgeblich sind dabei insbesondere Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksausnutzung. Voraussetzung ist zudem eine gesicherte Erschließung. Das Ortsbild sowie gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse bleiben gewahrt.Pläne für ein Mehrparteienhaus liegen uns vor, sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Der Westerberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Osnabrück, bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zur Universität und hochwertige Wohnhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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