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!!! Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage !!!



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Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 3868 m²
Preis/m²
168,05 €
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Grundstück
ca. 3868 m²
Preis/m²
168,05 €
49090 Osnabrück - Eversburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKT5BJWJ21

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Objektbeschreibung

Verkauft werden soll hier die Erbpacht für ein Grundstück in TOP-Lage zzgl. 19 im Eigentum befindliche Garagen. Die Erbpacht selber läuft noch für alle Aufbauten bis 2067. Mit der Erbpacht kaufen Sie die folgenden Vorteile: * Erbpachteinnahmen für 18x Wohneinheiten mit 7.222,- Euro (geb. an LHI) (in quartalsweiser Zahlweise) * Erbpachteinnahmen für 21 Garagen mit 1.829,- Euro (geb. an LHI) * Mieteinnahmen für 19 Garagen mit 7.303, Euro (freie Preisgestaltung) Gesamteinnahmen p.A. = 16.355,- Euro Nach Ablauf der Erbpacht 2067 besteht aufgrund des Heimfallrechts die Möglichkeit eines günstigen Erwerbs und ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit Wohneinheiten zu bebauen. Derzeit gehören der Stadt auch noch die Zufahrten der Garagen mit Pflegeverpflichtung. Hier besteht seitens der Stadt seit langer Zeit der Wunsch, dieses in Privathände abzugeben. Der Grundstückswert gesamt für eine Fläche von 3.868 m² - beläuft sich nach Bodenrichtwert derzeit bei 1.411.820,- Euro. / Ausgewiesen als baureifes Land / Geschosszahl III. Sie planen langfristige, rentable Investitionen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3868 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
168,05 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in der Friedensstadt Osnabrück - ausgezeichnet mit dem Europäischen Kulturerbe-Siegel

Seit 2015 als Stadt des "Westfälischen Friedens" finden Sie hier neben Kultur und einer ansprechenden Geschichte auch die "glücklichsten Einwohner" Das ergab eine Studie zu der auch später die Osnabrücker mit einem Aufkleber "ich komm zum Glück aus Osnabrück" durch die Gegend gefahren sind :-)
In der bundesweiten "Wohlfühlkampagne" erhielt Osnabrück im Jahr 2012 Platz Nr. 4.

Für das nötige Gefühl von Natur in der Umgebung, gibt es diverse Ausflugsziele, wie der Teutoburger Wald, das Wiehengebirge, der Dümmersee. Bis zur Nordseeküste gelangen Sie schon in ca. 50 Minuten. Ebenso zu unseren Nachbarn in die Niederlande.

Das Grundstück liegt im westlichen Teil der Stadt (Westerberg/Eversburg)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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