Reserviert: Ein schöner Grund für deine Zukunft

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mit Provision
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
Preis/m²
113,29 €
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ca. 971 m²
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113,29 €
29664 Walsrode - Krelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IRKW7S5ECR

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Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück ist mehr als nur ein Stück Land - es ist der perfekte Ort, an dem die Geschichte deiner Familie beginnen kann. Mit einer großzügigen Fläche von 971 qm und einer idealen Süd/West-Ausrichtung hast du hier die Möglichkeit, dein persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die direkte Lage am Feldrand gewährt dir nicht nur einen romantischen Weitblick, sondern auch die Freiheit, die Natur direkt vor deiner Haustür zu erleben. Das Neubaugebiet "Tiefe Wiesen" besteht aus nur 17 Baugrundstücken und bietet somit eine überschaubare und familienfreundliche Umgebung. Hier haben sich bereits die ersten Häuser und Familien niedergelassen, die in einer freundlichen Nachbarschaft leben. Das gesamte Baugebiet ist vollerschlossen, sodass du sofort mit dem Bau deines Traumhauses beginnen kannst. Gemäß dem Bebauungsplan hast du die Möglichkeit, eine eingeschossige Bauweise als Einfamilien- oder Doppelhaus zu realisieren, mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 - genug Platz, um all deine Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Du bist herzlich eingeladen, dir vor Ort einen Eindruck zu verschaffen und herauszufinden, ob auf diesem schönen Grund dein neues Zuhause für dich und deine Familie entstehen könnte.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 971 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
113,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das beschauliche Heidedorf Krelingen mit seinen 800 Einwohnern ist ein Ortsteil vom 9 km entfernten Walsrode und ist überwiegend geprägt von hübschen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und dem Krelinger Bach. Weiter südlich des Dorfes befindet sich der Krelinger See und die wunderschöne Krelinger Heide, welche zu langen Spaziergängen einladen. Bis vor kurzer Zeit gab es hier im Dorf noch keine Straßenbezeichnungen, sondern lediglich Hausnummern, an denen sich Einwohner, Postboten, Lieferanten und Besucher orientieren mussten. In der 11 Fahrminuten entfernten Stadt Walsrode befindet sich neben einem großen Freizeitangebot viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Walsrode ist bekannt für den weltweit größten Vogelpark und weiteren kulturellen Ausflugszielen wie einem Kloster, dem Heidemuseum Rischmannshof oder der Cordinger Wassermühle. Die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort Düshorn, Kindergarten und weiterführende Schulen in Walsrode. Krelingen liegt sehr verkehrsgünstig am Walsroder Dreieck, wo sich die A 27 und die A 7 kreuzen. Von hier ist eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Bremen oder Hannover möglich, wo es lediglich nur zwischen 40 - 60 Minuten mit dem Auto benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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