Gewerbegrundstück in bester Lage von Otterndorf

Inmitten des etablierten Gewerbegebiets von Otterndorf bietet dieses attraktive Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie durch die Nähe zur Bundesstraße B73 aus, die eine schnelle Anbindung an Cuxhaven, Stade sowie an die Autobahnen A27 und A26 gewährleistet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und eignet sich ideal für eine gewerbliche Bebauung - sei es für Produktionsstätten, Lagerflächen, Bürogebäude oder kombinierte Nutzungskonzepte. Dank des rechtskräftigen Bebauungsplans ist eine kurzfristige Entwicklung möglich, wobei individuelle Bauvorhaben flexibel umsetzbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer gesunden Branchenvielfalt und bietet sowohl logistische als auch infrastrukturelle Vorteile. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausgangslage für Ihr Gewerbe, sondern auch Raum für nachhaltiges Wachstum und langfristige Perspektiven. Weitere Informationen zum Grundstück, dem Bebauungsplan sowie dem Kaufpreis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst, die durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und optimaler Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Auch das Delmenhorster Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die A28 und A1 gelangt man in kurzer Zeit nach Bremen, Oldenburg oder in Richtung Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland ermöglichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Grünflächen, Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger. Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/ Jetzt Finanzierung prüfen - https://haubnergroup.fincrm.de/anfrage/marvin-behrens?o=eyJzIjoiUzoxMCJ9

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 2.0