Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen - Baugrundstück in idyllischer Lage

Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die flexible Aufteilung. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über zwei Flurstücke. Das größere Flurstück umfasst ca. 4.971 m², während das zweite Flurstück eine Größe von ca. 1.156 m² aufweist. Auf dem größeren Flurstück befindet sich zudem ein Altbestand, der je nach Bedarf saniert, umgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) richtet. Dies bietet Spielraum für individuelle Planungen, bedarf jedoch einer Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Die Aufteilung in zwei Flurstücke eröffnet zusätzliche Flexibilität - sowohl für eine mögliche getrennte Nutzung als auch für verschiedene Bebauungskonzepte. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Angebot mit viel Raum für individuelle Ideen, Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen