Ein Haus im eigenen Park: Baugrundstück für individuelles Wohnen nahe dem Golfplatz

Nicht die maximale Bebauung macht diesen Ort besonders, sondern der Raum, der um das eigene Zuhause entsteht. In naturnaher Wohnlage von Garlstedt eröffnet dieses ca. 3.519 m² große, bauträgerfreie Grundstück die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnhaus in außergewöhnlich großzügiger Umgebung zu realisieren. Statt dichter Nachbarschaft erwarten Sie alte Baumbestände, weite Blickachsen und viel Privatsphäre - ideale Voraussetzungen für ein bewusst geplantes Zuhause, das sich zurückhaltend in seine grüne Umgebung einfügt. Der geltende Bebauungsplan sieht ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bebauung sowie einer GRZ und GFZ von jeweils 0,05 vor. Dadurch bleibt der besondere, landschaftlich geprägte Charakter des Grundstücks erhalten. Die konkrete Planung und Genehmigungsfähigkeit sind mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Die dargestellten Bebauungsgestaltung dient ausschließlich der Illustration einer möglichen Wohnidee. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes und ersetzen keine individuelle Bau- und Genehmigungsplanung. Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Ihre Ansprechpartnerinnen für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind: Frau Inge Hallerberg, [email protected] oder 0421-636978-7 sowie Frau Nicola Metzger, [email protected] oder 0421-17393-54 Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH, Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. Die dargestellten Gebäude-, Garten- und Freiflächengestaltungen sind unverbindliche, mit KI erstellte Visualisierungen einer möglichen Wohnidee. Sie zeigen nicht den tatsächlichen Bestand, sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes und ersetzen keine individuelle Bau- und Genehmigungsplanung. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit tätiges, inhabergeführtes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen. Seit 1919 beraten und begleiten wir unsere Kund:innen bei der Vermietung und dem Verkauf von Wohnimmobilien - von der Preiseinwertung bis zur vollständigen Abwicklung. Dank fundierter Marktkenntnis, aktueller Branchenexpertise und starker regionaler Vernetzung kennen wir den norddeutschen Immobilienmarkt genau und platzieren Immobilien gezielt am Markt. Unser großer Pool an Interessent:innen ermöglicht es uns, passende Mieter:innen und Käufer:innen zusammenzubringen - teilweise noch vor der öffentlichen Vermarktung. Mit Empathie, Lösungsorientierung und persönlichem Engagement schaffen wir die Grundlage für erfolgreiche Immobilienentscheidungen und langfristige Partnerschaften. Weitere Informationen finden Sie unterwww.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.519,00 m²