Hotelprojekt mit ca. 90 modernen Doppel-Zimmern in Osterode am Harz

Hotelprojekt Osterode - Impulsgeber für Tourismus und Stadtentwicklung Die Stadt Osterode am Harz beabsichtigt auf dem Areal des ehemaligen Jugendgästehauses die Entwicklung und Realisierung eines modernen Hotelprojekts. Ziel dieses Vorhabens ist es, die touristische Attraktivität der Stadt nachhaltig zu stärken und zugleich der steigenden Nachfrage nach zeitgemäßen Übernachtungskapazitäten im regionalen Markt gerecht zu werden. Das Projektgrundstück mit einer Fläche von rund 14.270 m² bietet hierfür ausgezeichnete Rahmenbedingungen. In Zusammenarbeit mit der GLC Glücksburg Consulting AG wurde ein tragfähiges und zukunftsorientiertes Hotelkonzept erarbeitet, das sowohl den Anforderungen des Tourismus als auch den regionalen und wirtschaftlichen Gegebenheiten Rechnung trägt. Das Vorhaben erfährt eine breite Unterstützung durch den Bürgermeister, politische Vertreter aller Fraktionen, die zuständigen Fachverwaltungen sowie durch lokale Unternehmer und Wirtschaftsvertreter. Insbesondere die ansässige Wirtschaft begrüßt das Projekt ausdrücklich und sieht in dem geplanten Hotel einen zentralen Anlaufpunkt für Geschäftsreisende, sowohl im Bereich klassischer Übernachtungen als auch für Tagungen und Firmenevents. Damit unterstreicht das Projekt nicht nur seine touristische, sondern auch seine erhebliche wirtschaftliche Bedeutung für den Standort Osterode. Vermarktung und Projektbegleitung Die GLC Glücksburg Consulting AG wurde mit der strukturierten Investorensuche sowie der gezielten Ansprache potenzieller Hotelbetreiber beauftragt. Darüber hinaus begleitet sie das Projekt bis zur Erlangung des Bauvorbescheids. Nach Auswahl eines geeigneten Investors und Betreibers sollen die Planungen in enger Abstimmung mit Stadt, Verwaltung und regionalen Akteuren weiter konkretisiert und umgesetzt werden. Markt- und Bedarfsanalyse Eine aktuelle Marktanalyse belegt eine deutliche Angebotsunterdeckung im Hotelmarkt der Stadt Osterode: ? Derzeit besteht ein Fehlbedarf von rund 240 Hotelbetten. ? Bis zum Jahr 2031 wird ein zusätzlicher Bedarf von etwa 270 weiteren Betten prognostiziert. Diese Zahlen verdeutlichen die klare wirtschaftliche Grundlage und Marktgerechtigkeit des geplanten Hotelprojekts. Geplantes Hotelkonzept Vorgesehen ist die Errichtung eines Hotels mit rund 90 Doppelzimmern. Ergänzend sind folgende Nutzungsbausteine geplant: ? Repräsentativer Lobby- und Aufenthaltsbereich mit Bistro ? Restaurant mit mehr als 100 Sitzplätzen ? Moderner Tagungs- und Konferenzbereich ? Attraktiver Wellnessbereich Das Hotel richtet sich gleichermaßen an Touristen, Geschäftsreisende sowie Veranstaltungs- und Tagungsgäste und leistet damit einen nachhaltigen Beitrag zur Stärkung des Tourismus- und Wirtschaftsstandorts Osterode am Harz. Hinweis zu den Abrisskosten Die Kosten für den Abriss der bestehenden Gebäude auf dem Grundstück sind vom Käufer zu übernehmen. Die konkrete Kostenermittlung ist im Vorfeld durch Abstimmung mit regionalen Fach- und Abbruchunternehmen vorzunehmen. ?? Schnelles Feedback abgeben

Sonstiges
***Das Objekt wird von der GLC AG im Auftrag der Stadt angeboten*** ***Bei Interesse fordern Sie bitte NDA an, nach Unterschrift erhalten Sie den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** ***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.80