Baureifes Grundstück im Ostseebad Boltenhagen

Das Mittlere Baugrundstück umfasst nach Neuvermessung eine Fläche von ca 1.000 m². Das Baufenster bietet die Möglichkeit der Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Straße am Mühlenblick - durch eine Grunddienstbarkeit ist die Zuwegung sowie das Leitungsrecht vertraglich gesichert. Das Grundstück wurde durch den Eigentümer vollständig erschlossen. Der B-Plan der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen (Nr. 18a Wichmannsdorf-Südöstliches Plangebiet) sieht hier eine hautsächliche Nutzung als Dauerwohnen vor. Auf Antrag könnte eine Einliegerwohnung als eine untergeordnete Nutzung als Ferienwohnung genehmigungsfähig sein. Der obere Teil des Grundstücks sollte als Grünfläche/Ausgleichsfläche genutzt werden. Hier sind bereits Heckenplanzungen als Abgrenzung zur Klützer Straße vorgenommen worden - die Planzungen sind auch durch eine Baulast auf Wunsch der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen gesichert worden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.