Attraktives Baugrundstück in Toplage und Ostseenähe, -ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 651 m² Grundstücksfläche im beliebten Ostseebad Rerik. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am östlichen Ortsrand und liegt nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Die besondere Lage zeichnet sich durch die Nähe zum weitläufigen Ostseestrand aus. Der Strand ist über den nahegelegenen Strandabgang "Zur Liebesschlucht" in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, Ostseenähe und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der Reriker Ortsmitte. Das Grundstück ist dem Wohngebiet am östlichen Rand von Rerik zugeordnet. Nach den vorliegenden Angaben gilt die Satzung über den Bebauungsplan Nr. 2 des Ostseebades Rerik. Als maßgebliche Kennzahl wird eine GRZ von 0,25 genannt. Die konkrete Zulässigkeit und Ausgestaltung einer Bebauung ist im Rahmen der jeweiligen Genehmigungsplanung mit der zuständigen Gemeinde bzw. Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Grundstück . Grundstücksgröße: 651 m² . Nutzung: Gebäude- und Freifläche, Wohnen . GRZ: 0,25 gemäß vorliegenden Angaben . Wohngebiet / ruhige Anliegerlage . Erschließung: Versorgungseinrichtungen bereits vorhanden Besonders interessant ist, dass die wesentlichen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Der Übergabepunkt befindet sich im Bereich der Grundstücksfront. Auch die Glasfasererschließung ist vorbereitet. Nach den vorliegenden Informationen soll der Telekom-Anschluss im Rahmen der Bauarbeiten kostenfrei bis zur Grundstücksgrenze bzw. - sofern bereits gebaut wird - bis ins Gebäude geführt werden.

Sonstiges
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die sich den Traum vom eigenen Haus an der Ostsee erfüllen möchten. Aufgrund der Lage und der Grundstücksgröße bietet es zudem interessante Perspektiven für eine hochwertige, dem Standort entsprechende Wohnbebauung. Wichtig: Eine kommerzielle Ferienvermietung ist nach den vorliegenden Angaben im betreffenden Wohngebiet nicht vorgesehen. Das Grundstück ist damit insbesondere für eine dauerhafte Wohnnutzung bzw. Eigennutzung interessant. Besonderheiten auf einen Blick ? Nur wenige Gehminuten zur Ostsee ? Ruhige Wohnlage ? 651 m² Grundstücksfläche ? Vorhandene Versorgungsleitungen ? Glasfaser vorbereitet ? Bebauung nach den Vorgaben der örtlichen Satzung ? Attraktive Wohnlage im Ostseebad Rerik ? Strandabgang "Zur Liebesschlucht" in unmittelbarer Nähe Fazit Ein seltenes Grundstück in attraktiver Ostseenähe, das insbesondere durch seine ruhige Lage, die kurze Entfernung zum Strand und die gute Erschließung überzeugt. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die dauerhaft an der Ostsee wohnen oder sich einen hochwertigen Lebensmittelpunkt in einem der gefragten Küstenorte Mecklenburg-Vorpommerns schaffen möchten. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung und möglichst diskret. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern