Traumgrundstück am Strand von Rerik - Exklusives Ostseegrundstück

In einer der reizvollsten Lagen, am östlichen Rand Reriks, steht dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück verbindet ruhiges Wohnumfeld, unmittelbare Nähe zur Ostsee und eine außergewöhnliche Grundstücksgröße zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das insgesamt 1.697 m² große Grundstück befindet sich in der Gemarkung Rerik-Ost und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Landkreis Rostock. Besonders hervorzuheben ist die Lage in der ersten Reihe hinter dem Küstenbereich: Zwischen Grundstück und Ostsee befindet sich der markante Küstenstreifen mit der Reriker Steilküste und dem vorgelagerten Strand. Ein Grundstück mit dieser Kombination aus Größe, Lage, Ruhe und Ostseenähe ist in Rerik nur sehr selten am Markt verfügbar. Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten: Nach den vorliegenden Angaben gilt die Satzung über den Bebauungsplan Nr. 2 des Ostseebades Rerik. Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA). Zulässig ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhaus und maximal einem Vollgeschoss. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25. Vorgesehen ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von 38° bis 48°. Die maximale Traufhöhe beträgt 3,50 m, die maximale Firsthöhe 9,50 m. Das Grundstück ist voll erschlossen. Damit eröffnet das Grundstück sowohl für den privaten Bauherrn als auch für einen Investor interessante Perspektiven. Wichtig: Die konkrete Ausgestaltung und Genehmigungsfähigkeit einer Bebauung ist vor dem Kauf durch den Erwerber, beziehungsweise dessen Architekten, mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde verbindlich abzustimmen.

Sonstiges
Ein Grundstück für besondere Wohnträume Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die nicht einfach nur ein Baugrundstück suchen, sondern einen besonderen Lebensmittelpunkt an der Ostsee schaffen möchten. Ob großzügiges privates Wohnhaus, Zweitwohnsitz oder - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung - eine hochwertige Aufteilung in mehrere Wohneinheiten: Die Grundstücksgröße und die besondere Lage eröffnen verschiedene interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ca. 1.697 m² Grundstücksfläche, Küstennähe, ruhigem Wohnumfeld und dem vorhandenen Baurecht macht dieses Angebot zu einer ausgesprochen interessanten Rarität am Reriker Immobilienmarkt. Aktuell werden in Rerik auch andere Wohnbaugrundstücke bzw. bereits genehmigte Wohnprojekte in Strandnähe angeboten, was die Attraktivität der Lage für Wohn- und Projektentwicklungen unterstreicht. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern